क्या बाहरी व्यक्ति गोवा में ज़मीन खरीद सकता है?

गोवा में कौन-सी ज़मीन सिर्फ़ किसान खरीद सकता है?

धान की ज़मीन। 18 अप्रैल 2023 से धान वाली ज़मीन सिर्फ़ किसान (एग्रीकल्चरिस्ट) को, या कलेक्टर की इजाज़त से, ट्रांसफ़र हो सकती है, जब तक वह उन ज़ोन में न हो जिन्हें उस दिन लागू रीजनल प्लान गैर-कृषि इस्तेमाल के लिए चिह्नित करता है। किसान होने का सबूत कृषि कार्ड या एग्रीकल्चरिस्ट सर्टिफ़िकेट है, गोवा का हो या किसी और राज्य का। नियम तोड़कर हुई बिक्री शून्य है।

गोवा रिस्ट्रिक्शन ऑन ट्रांसफ़र ऑफ़ एग्रीकल्चरल लैंड ऐक्ट 2023 (गोवा ऐक्ट 18 of 2023); नियम 19 अक्टूबर 2023 · 26 अक्टूबर 2026 को जाँचा

Vassoka धान की ज़मीन नहीं बेचता। इस साइट पर गोवा की ज़मीन पुरानी सेटलमेंट ज़मीन और बाग़ (ऑर्चर्ड) की ज़मीन है।

क्या NRI या OCI गोवा में ज़मीन खरीद सकता है?

कृषि ज़मीन, प्लांटेशन प्रॉपर्टी या फ़ार्महाउस नहीं। FEMA के तहत NRI या OCI इन तीनों में से कुछ भी भारत में कहीं भी न खरीद सकता है, न तोहफ़े में ले सकता है, और कोई इजाज़त इसे नहीं बदलती। विरासत में पाना ठीक है। पहले से कन्वर्ट हुई ज़मीन, सनद के साथ, रास्ता है, और उसकी कीमत विदेश से बैंक के रास्ते आए पैसे से या NRE या NRO खाते से दी जाती है।

FEMA (नॉन-डेट इंस्ट्रूमेंट्स) नियम 2019, नियम 24 · 26 अक्टूबर 2026 को जाँचा

NRI और OCI खरीदारों के लिए पूरी गाइड।

पैसे देने से पहले क्या पढ़ें?

कौन खरीद सकता है, यह एक सवाल है; वहाँ क्या बन सकता है, यह दूसरा। टोकन से पहले:

1. सर्वे नंबर का Form I & XIV: धारक, कोई किरायेदार, एरिया और ज़मीन का इस्तेमाल। फिर उसके पीछे की डीड, पुर्तगाली दौर के रिकॉर्ड तक।
2. रीजनल प्लान उस ज़मीन को कौन-सा ज़ोन दिखाता है, और अगर वह कृषि दिखती है, तो क्या कन्वर्ज़न सनद जारी हुई है। सनद की अर्ज़ी पर 45 दिन के भीतर फ़ैसला होना है।गोवा लैंड रेवेन्यू कोड, सेक्शन 32; गोवा ऐक्ट 9 of 2026 · 26 अक्टूबर 2026 को जाँचा
3. ज़मीन पर कोई मुंडकार रहता है या नहीं। मुंडकार का घर किसी और को तभी जा सकता है जब मुंडकार रजिस्टर्ड डीड में पुष्टि करने वाला पक्ष हो; वरना ट्रांसफ़र शून्य है।गोवा ऐक्ट 4 of 2026, 25 फ़रवरी 2026 से लागू · 26 अक्टूबर 2026 को जाँचा

26 अक्टूबर 2026 को जाँचा: ऊपर की हर कानूनी लाइन, Vassoka के लॉ रजिस्टर से। यह गाइड है, कानूनी सलाह नहीं; प्लॉट पर आपका वकील पुष्टि करता है।

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क्या आप खरीद सकते हैं? पर अपनी स्थिति देखिए, शब्दावली में सेटलमेंट ज़ोन पढ़िए, या सीखें पेज की बाकी गाइड।