Vassoka Parcels
जो जाँच से पार हुए।
600 से ज़्यादा प्लॉट पैदल देखे, बारह हर जाँच में खरे उतरे। हर एक के साथ पूरा लैंड डोज़ियर है; अगर कोई शर्त या कमी है, तो वह डोज़ियर में लिखी है। फ़नल कैसे छँटता है। दो तरह की ज़मीन, दो अलग कानूनों पर: उत्तर गोवा में पुराना सेटलमेंट और बाग़ की ज़मीन, और महाराष्ट्र के कोंकण तट पर रखने के लिए पूरे प्लॉट। हर कार्ड तभी लगता है जब उसका डोज़ियर पूरा हो जाए।
आगे क्या आ रहा है
जब तक डोज़ियर पूरा न हो, कुछ भी लिस्ट नहीं होता। पाइपलाइन अभी कहाँ है, बिना ऐसी तारीख़ों के जिनका हम वादा नहीं कर सकते।
फ़ैक्ट शीट पर काम चल रहा है
डोज़ियर पर काम चल रहा है
अपडेट: 30 सितंबर 2026
अगला प्लॉट लिस्ट हो तो मुझे बताइए
जिस राज्य को आप चुनें, वहाँ कार्ड आने पर WhatsApp पर एक मैसेज। और कुछ नहीं।
गोवा
बनाने के लिए पुराने सेटलमेंट की ज़मीन, और फ़ार्महाउस के लिए बाग़ की ज़मीन।
उत्तर गोवा में गिने-चुने प्लॉट: रीजनल प्लान गोवा 2021 के नोटिफ़ाइड सेटलमेंट ज़ोन में पुराने सेटलमेंट की ज़मीन (बाद में री-ज़ोन नहीं हुई), और लगभग एक एकड़ की बाग़ की ज़मीन, जहाँ रीजनल प्लान फ़ार्महाउस की इजाज़त देता है। धान की ज़मीन कभी नहीं। इनके कागज़ हमने खुद पढ़े हैं और हर प्लॉट के लिए अलग से जाँचते हैं: Form I & XIV, पुर्तगाली दौर के रजिस्टरों तक जाती डीड की कड़ी, कन्वर्ज़न सनद है या नहीं, और रीजनल प्लान के तहत ज़ोन। घर, फ़ार्महाउस या छोटे प्रोजेक्ट के लिए, ज़ोनिंग जितनी इजाज़त दे उसके अंदर। गोवा गोवा के कानून पर चलता है, महाराष्ट्र के नहीं, और डोज़ियर बताता है कि कौन-सा लागू है।
अभी लिस्ट नहीं, जान-बूझकर
गोवा के प्लॉट संस्थापक की अपनी होल्डिंग से हैं, और हर पेज पर यह लिखा होगा। कार्ड तब लगता है जब उस प्लॉट की फ़ैक्ट शीट पूरी हो, उससे पहले नहीं।
गोवा के कार्ड पर क्या दिखता है
महाराष्ट्र
रखने के लिए ज़मीन, कोंकण तट पर।
महाराष्ट्र के कोंकण तट पर पूरे प्लॉट, इस तट के आने वाले कल के लिए खरीदे गए, और जब तक आपके पास हैं, काम पर लगाए गए। हर प्लॉट के पेज पर जो आ चुका है (सड़क, पानी, बिजली) वह उससे अलग रखा जाता है जो सिर्फ़ घोषित हुआ है।
खेती कैसी हो, यह आप तय करते हैं। आम, काजू, नारियल, फूल, सब्ज़ी, जो भी मिट्टी और मौसम सँभाल ले; फसल का एक हिस्सा आपके घर तक भेजा जा सकता है। चलाने के दो तरीके: कोई उगाने वाला आपको ज़मीन का तय किराया दे, या आप उपज का हिस्सा लें। Vassoka दोनों सँभाल सकता है, कागज़ पर, रद्द करने लायक, खेती की ज़मीन पर और, जहाँ कागज़ इजाज़त दें, NA ज़मीन पर भी। खेत बारिश और भाव पर चलता है; हम सेटअप का वादा करते हैं, फसल का नहीं। मूल्य-वृद्धि के आँकड़े नहीं, उपज के आँकड़े नहीं, कभी नहीं। होल्ड कैसे चलता है।
अभी लिस्ट नहीं, जान-बूझकर
महाराष्ट्र के प्लॉट साइन किए हुए मैंडेट के तहत हैं। हर एक तब लगता है जब उसका डोज़ियर पूरा हो, पहले नहीं। कितने प्लॉट देखे और कितने लिस्ट हुए, यह गिनती होम पेज पर है और यहाँ भी रहेगी।
महाराष्ट्र के कार्ड पर क्या दिखता है
दस खाने और एक लाइन। इनमें से तीन ही पूरा फ़र्क हैं: कोई भी प्रतिस्पर्धी इन तीनों में से एक भी नहीं बताता।
कार्ड पर क्या कभी नहीं दिखता
सर्वे नंबर, गट नंबर, सटीक एरिया, कोऑर्डिनेट, मालिक, सटीक कीमत, और पूरा डोज़ियर। छोटे गाँव में गाँव, साइज़ बैंड और दिशा मिलकर प्लॉट को मुट्ठी भर तक सीमित कर सकते हैं, इसलिए गाँव आख़िरी पहचान है जो हम बताते हैं। बाकी सब पंद्रह मिनट की कॉल के बाद आपके पास आता है, क्योंकि महाराष्ट्र में आधे प्लॉट आधे खरीदारों के लिए कानूनन खरीदने लायक नहीं हैं, और यह हम पंद्रह मिनट में जान लेना बेहतर समझते हैं, बजाय इसके कि आप चालीस पन्ने पढ़ने के बाद जानें।